竞彩米斗推荐网:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-电脑玩游戏卡

                                                                          竞彩米斗推荐网:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-电脑玩游戏卡

                                                                          竞彩米斗推荐网
                                                                           

                                                                          【甄子丹为女儿庆生】

                                                                          结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%◇□,5年期贷款市场报价利率为4.8%□,和去年11月和12月一样π♂,没有变化□。这让人大感意外∴▽。

                                                                          为什么预期LPR会下调┊♂∵?因为年初以来央妈对商业银行特别关照⌒┊〇,元旦央行宣布降准□,释放了超8000亿元长期资金π。此后更是精细入微↑,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿♂,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿π♂。有人做过统计♂,元旦以来♂◇,央行已经“补水”近2万亿元∵⊿。

                                                                          小白读财经跟着小白读财经π∴,财经从此so easy☆♂⊙!这里有最接地气的财经文章∟π☆,这里有最有用的理财知识⊿∴。关注小白△∵,给你看得懂的财经解读~

                                                                          竞彩米斗推荐网

                                                                          除此之外∴△∟,不降息还有另一个原因□┊,那就是降息的急迫性在降低?。利率降与不降∵,最主要是看经济、就业以及通胀∵,其实是看汇率△。前两天〇∵π,国家统计局公布2019年的经济数据⊿。我在《中国公布2019年经济数据﹡┊◇,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)△↑。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好↑□↑,这给央行增加底气♂♂。

                                                                          2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低♂↑,但贷款难度越来越高〇◇。

                                                                          竞彩米斗推荐网

                                                                          我们买房基本都要贷款↑﹡,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子△⊿,降息可以理解为把首付款降低♀,但如果把首付款降到太低□,比如才10%∟⊙,结果一套房子看起来很华丽♂,但这当中却只有90%的负债♂♂∴,华而不实△⌒♀。

                                                                          不过虽然房贷成本可能降低▽⊿,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”□?〇,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严∵。

                                                                          竞彩米斗推荐网

                                                                          按理说央妈给银行们发那么多红包∴◇,它们应该不缺钱才对∴〇?,但实际上可能还是饥渴状态☆⊙⊙。

                                                                          到目前为止┊,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价┊↑,如果LPR利率下调♂♀□,不仅会降低实际贷款利率⊙⊿↑,也会降低购房利率成本♂♀。

                                                                          竞彩米斗推荐网

                                                                          在此之前△△?,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调↑,最起码1年期LPR应该会下调⊙?,但结果大跌眼镜∴﹡。

                                                                          上面几大原因放缓了降息的进度〇π▽,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事〇◇,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏△⊙♀。如果经济下行压力再大□π〇,外部环境再出现变量▽﹡,那么降息的次数和幅度就会更大一些☆⌒。

                                                                          竞彩米斗推荐网

                                                                          现在中国的实际情况是♂↑〇,降息的空间是有┊?,这个空间有限↑♂。就好比人在吃饭〇⌒↑,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃?,这样才能节约粮食﹡。

                                                                          降息是一把双刃剑⌒⊿,不到关键时候最好还是不用♂◇。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                          LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                          降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议⌒△⌒,如果今年不出现变量∴﹡⊿,那么人民币略微升值的可能性很大△▽⊙。利率和汇率其实就是衡量资金的价格⊿,只是一个对内π↑,一个对外♂♂♀,两者往往是正比关系◇∴⊙。

                                                                          从经济层面也是一样◇,利率降得太低◇,超过一个度▽△∴,虽然可以刺激经济增长◇,但却得因此背负巨额债务〇﹡↑,负作用明显☆▽┊。

                                                                          前两日〇∴,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)π◇?。

                                                                          为什么呢♂□▽?唯一的解释是银行进入钱多◇,但出的钱也多∟◇☆。1月份是春节∴,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物♀♂。一下子要花那么多钱♂﹡,所以这时候?┊,不管是普通人也好?♀?,还是银行也罢都在“哭着喊穷”⊙。这种情况下⊿,银行自然而然没闲工夫去下调利率┊π△。

                                                                          以下文章来源于小白读财经 ∟↑﹡,作者小白老师

                                                                          竞彩米斗推荐网

                                                                          现在LPR利率没降⌒⊙♂,MLF利率没变〇?□,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕□∟。

                                                                          本文由竞彩米斗推荐网编辑发布!

                                                                          猜你喜欢: